Huuropzegging

Een verhuurder heeft onder de noemer van 'Ik wil er zelf gaan wonen' een huurder de huur opgezegd. Deze huurder wist niet precies wat hij moest doen en voelde zich hierdoor overvallen en kwam met een verzoek tot het doen van een advies bij ons. Nu is het zo dat er in de wet weliswaar staat dat een verhuurder van een woning de huur mag opzeggen, maar daar is wel een aantal voorwaarden aan verbonden. In deze casus bleek aan geen van die wettelijke voorwaarden te worden voldaan. De huurder haalde opgelucht adem. De verhuurder is op zijn gedrag aangesproken en is hem te kennen gegeven dat hij niet zo maar een huurder de huur kan opzeggen. Verhuurders komen geregeld met een verzoek tot het opzeggen van de huur met als uitgangspunt dat zij er welf willen gaan wonen. Duidelijk moet zijn dat in zeker 90% van die gevallen de verhuurder ongelijk heeft en ook ongelijk krijgt bij de kantonrechter. De betreffende huurder heeft nu ook een verzoek ingediend om de huurprijs te controleren op wat wettelijk is toegestaan. Wij houden u op de hoogte.
www.woonruimterecht.nl en www.huurteam.com

Huurteam gaat van start

Als alles volgens plan verloopt gaat het Huurteam Gooi en Vechtstreek in april 2008 definitief van start. De eerste gemeente die definitief mee doet, en waar de huurders dus gratis gebruik kunnen maken van de diensten van het Huurteam is Hilversum. De aanzet is er nu, evenals de wil van het Huurteam om er hard tegen aan te gaan. Het betekent dat iedere huurder binnen de gemeentegrenzen van Hilversum een beroep kan doen op het Huurteam Gooi en Vechtstreek. Bekijk ook www.huurteam.com, www.woonruimterecht.nl en www.verblijfopaarde.nl voor meer informatie.
De huurders worden op vele manieren ondersteund, zowel bij de standaard procedures, zoals het niet eens zijn met de aangezegde huurverhoging, tot aan het inzetten van een procedure bij de Huurcommissie of het ondersteunen bij de juridische procedures bij de Kantonrechter.
Procedures lopen van onderhoudsgebreken, achterstallig onderhoud, het bepalen van de wettelijk toegestane huur, de berekenen van de servicekosten, zowel te betalen servicekosten als het voorschot servicekosten.
Ook biedt het Huurteam de mogelijkheid om tegen betaling kleine herstellingen uit te laten voeren en of het doen van onderhoudswerkzaamheden.
Kortom een compleet pakket voor iedere huurder die een probleem f geschil met zijn/haar verhuurder heeft.