Huurteam Hilversum komt er aan!

Eindelijk is het zo ver. Binnenkort (1 maart 2008) start Huurteam Hilversum haar werkzaamheden. Huurteam Hilversum valt onder de overkoepelende organisatie Stichting Huurteam Gooi en Omstreken. Het Huurteam Hilversum gata alle huurders binnen de gemeente Hilversum (gratis) ondersteunen bij allerlei vormen van problemen met verhuurders. Bij problemen moeten jullie denken aan onderhoudsgebreken, servicekosten, huurprijs en dergelijke. Het Huurteam Hilversum geeft darabij (gratis) advies, (gratis) juridische ondersteuning en helpt de huurder bij het voeren van procedures bij de Huurcommissie en bij het gerecht, sector Kanton.
De gemeente Hilversum is de eerste gemeente in het Gooi die het belang van een dergelijke organisatie voor de huurders binnen haar gemeente inziet. Het Huurteam heeft van de gemeente Hilversum een proefperiode van twee jaar gekregen om haar nut te bewijzen voor de huurders binnen de gemeente Hilversum.

Oprot premie bij uitzetting

Een huurder die al een aantal jaren een woning huurde, kreeg te horen dat hij binnen enkele maanden zijn woning moest verlaten. Deze huurder schakelde ons als tussenpersoon in. Na enkele gesprekken en met de huurwet en aanverwante zaken in de hand hebben wij voor de betreffende huurder een oprotpremie van Euro 17.000 weten te realiseren. Daarenboven werden de servicekosten over de afgelopen vijf jaar, die de huurder niet had voldaan, kwijtgescholden, hetgeen nogmaals het aardige bedrag van Euro 6400 opleverden. Kortom: de huurder die bovendien bovenop deze premie een half jaar de tijd kreeg om te verhuizen, was in zijn nopjes met deze oplossing. Hij had verwacht dat hij op straat zou staan, zonder enig recht van spreken. Hoewel het niet altijd zo loopt, geldt ook hier dat als je het niet probeert en ons vergeet in te schakelen, heb je kans dat je veel geld misloopt en dat je zonder vorm van protest op straat komt te staan.
Wat het de huurder uiteindelijk heeft gekost: Euro 637,50! Daartegenover staat een premie van Euro 23.400,-

Fantastisch vliegvissen

Afgelopen dinsdagavond 19 juni 2007 ben ik toch maar een aantal uurtjes gaan genieten van de natuur. Hoewel er naar verhouding aardig wat wind stond lukte het aardig om de vlieg toch op de juiste plekken te krijgen.
In eerste instantie viste ik met een nymphje op haak 14. Dit gaf echter geen enkel resultaat. Na nog enkele verschillende vliegjes te hebben geprobeerd, besloot ik toch maar terug te keren naar mijn favoriete vlieg in het polderwater van 't Gooi, namelijk de zogenoemde Pheasant Tail gebonden op haakje 18.
Vanaf dat moment ging het aanzienlijk beter. De vis, waaronder Ruisvoorn, Blankvoorn en Alver, moest weliswaar worden opgezocht, maar was goed vangbaar. Een kanttekening: de goede snelheid waarmee de vlieg werd bewogen was van belang in combinatie met de juiste waterdiepte waarin ik viste.

Huurrecht

Het Huurrecht is een apart specialisme binnen het Nederlands Recht. Een specialisme dat niet wordt onderkent door de meeste huurders en verhuurders. Ook advocaten maken geregeld blunders, omdat ze denken dat zij het Huurrecht er even naast kunnen doen. Dat is jammer, waardoor veel zaken voor de Kantonrechter komen die eenvoudig en snel ook anders opgelost hadden kunnen worden.

Kijk op bijvoorbeeld www.woonruimterecht.nl.